当社からの資料を見てご来店頂いた時には既に競売開始決定公告がなされている状態でした。事情をお聞きしたところ、今まで数種類の任意売却に関するダイレクト封書は見たものの、なかなか踏ん切りが付かないまま放置していたとの事。 Ｍ様いわく、弊社からの資料は、解りやすく安心感があり、各種借入の債務整理斡旋から、引っ越し手配、遠方不動産の無料査定から実際、売却まで、トータル的に手伝ってもらえるのではないかと思いご来店されたとの事でした。 状況をよくお聞きしたところ、所有不動産を担保に既に3社以上の借入をしており滞納中とのことです。早速、不動産登記簿謄本を確認したところ、やはり、ローン借入債権者の抵当権が3つ設定されており、そのうち一つは差押え登記がなされておりました。その他にもカード等の借入が数社あり、滞納中の複雑な状況です。弊社独自の管理表に詳細を書込み整理したのちに、各債権者1社づつ確実に話をつけていき、最終的には、弊社で作成した配当分配表で納得され販売を始めました。 借入先が多い場合、販売中に追加で担保設定や差押え仮登記などが設定される可能性がある為、慎重かつ迅速に売却を進め、競売開始決定ギリギリ一歩手前で、無事、売却することができました。 あと、ほんの少し遅れていれば、競売となり、最終的には強制執行になったかと思うと、ご本人もそうですが、私達も緊張つづきの事案でした。